Nu het weer wat warmer wordt in het land is het een perfect moment om na te denken over het verbouwen van jouw woning. Misschien wil je graag een dakkapel aanbouwen, of de vloer vervangen in de woonkamer. Er is ontzettend veel dat je aan een huis kan veranderen, dus er is altijd wel iets te vinden. Als jij ook van plan bent om een renovatie project te starten, dan is het belangrijk dat je goed voorbereid bent. Het is namelijk geen kleine, simpele onderneming. Er kunnen allerlei dingen fout gaan tijdens een verbouwing, en de gevolgen hiervan kunnen uiteenlopen van vertraging en extra kosten tot gevaarlijke situaties. Om jezelf zo goed mogelijk te beschermen tegen deze narigheden wil je dus een goed plan hebben. Het kan lastig zijn om direct overal rekening mee te houden, en daarom heb ik hier voor jou een aantal tips om jezelf goed voor te bereiden.
Stel een budget vast
Uiteraard kost een flinke verbouwing geld. Misschien is het een gezonde investering in de waarde van het huis, maar hoe dan ook moet er geld ingestoken worden. Als je een idee hebt van wat je het liefst zou willen, is het belangrijk dat je een budget maakt. Uiteraard wil je alleen een verbouwing aangaan wanneer dit te veroorloven valt. Vraag offertes aan bij verschillende aannemers, en vergelijk de opties. Hou er rekening mee dat er ook nog veel extra kosten bij gaan komen voor allerlei onvoorziene zaken. Er moet bijvoorbeeld een extra klus gedaan worden om de veiligheid te garanderen, of het materiaal dat je op het oog had bleek toch iets duurder te zijn. Hou daarom een flinke marge tot misschien wel 50 procent extra aan bij het apart zetten van een budget.
Denk aan de regelgeving
Voor veel verbouwingen aan het uiterlijk van een huis heb je een vergunning nodig. Deze vraag je waar nodig in principe bij de gemeente aan. Regels over waar je wel en geen vergunning voor nodig hebt kan je ook bij de gemeente vinden. Denk er ook aan dat er niet dag en nacht lawaai mag worden gemaakt. Ook heb je waarschijnlijk erg veel afval, en dit mag je natuurlijk niet zomaar op straat zetten. Daarom wil je bijvoorbeeld een afvalcontainer huren.
Bereid jezelf mentaal voor
Het leven tijdens een flinke verbouwing kan behoorlijk stressvol zijn. Je hebt bijvoorbeeld de hele dag vreemde mensen door jouw huis lopen die aan het werk zijn, en je moet rekening houden met allerlei afspraken. Sommige kamers kan je waarschijnlijk tijdelijk niet gebruiken. Op dit soort zaken wil je ook mentaal voorbereid zijn.
